Entiende, ordena y regulariza la situación de tu predio.
Revisamos la situación registral, catastral, municipal y sucesoria de tu inmueble, identificamos el problema y te entregamos una ruta clara para resolverlo.
Si el caso es viable, también podemos coordinar la ejecución y el seguimiento del saneamiento hasta completar el alcance contratado.
Nuestro equipo comercial revisará la información inicial y te explicará el alcance y la cotización del diagnóstico, que es el primer paso de todo caso.
Saneamos inmuebles empezando por entender el problema
El saneamiento físico-legal busca que la situación real del inmueble coincida con su documentación, sus registros y las condiciones exigidas por las entidades correspondientes.
Cada predio puede presentar una problemática distinta. Por eso, antes de iniciar trámites o asumir gastos, realizamos un Diagnóstico de Viabilidad Físico-Legal que nos permite identificar la brecha, evaluar los riesgos y definir una posible ruta de solución.
“Un buen saneamiento no comienza con un trámite. Comienza con un diagnóstico correcto.”
¿Reconoces alguno de estos casos en tu inmueble?
Un predio con problemas registrales, catastrales, municipales o sucesorios pierde valor y se vuelve difícil de vender o financiar. Estos son los más frecuentes.
La realidad del inmueble no está reflejada en SUNARP, o el título nunca llegó a inscribirse.
Lo que existe físicamente difiere de lo que dicen la partida y el certificado catastral.
Edificaste o ampliaste, pero la construcción no figura formalmente inscrita.
El inmueble sigue a nombre de un familiar fallecido y la sucesión nunca se completó.
Tu unidad comparte partida con otras y necesita separarse para venderse o financiarse.
La cadena de transferencias tiene un eslabón faltante que bloquea cualquier acto sobre el predio.
Un proceso modular en tres fases
Puedes contratar solo el diagnóstico. La ejecución se cotiza después, según la complejidad real de tu caso. Tú decides hasta dónde avanzar.
Entendemos el problema
Revisamos la información y documentación del inmueble para identificar la problemática, evaluar sus riesgos y determinar si existe una posible ruta de saneamiento.
Ejecutamos la ruta definida
Cuando el caso es viable y decides continuar, coordinamos los trabajos técnicos, legales y documentales necesarios dentro del alcance contratado.
Acompañamos el procedimiento
Damos seguimiento a los trámites, coordinamos la atención de observaciones y mantenemos informado al cliente hasta completar el alcance acordado.
Un informe con criterio de consultora
Al cerrar la Fase 1 recibes un documento técnico-legal claro, con la situación real del predio, su clasificación de riesgo y la ruta recomendada de saneamiento.
Un mismo rigor, dos formas de atenderte
Personas y familias
Lenguaje simple y acompañamiento cercano. Entiendes qué problema tiene tu predio, qué falta, cuánto podría costar y demorar, y qué riesgos hay.
Empresas e inversionistas
Versión profesional con matriz de riesgo, informe ejecutivo, trazabilidad documental, cronograma, responsables y recomendación técnico-legal clara.
Cada predio tiene una historia registral. Nuestro trabajo es ordenarla.
Tu caso se gestiona con alcance, criterio y transparencia
Desde el primer contacto definimos qué se hará, qué recibirás y bajo qué condiciones.
Antes de contratar acordamos qué incluye el trabajo, qué documentos se requieren y bajo qué condiciones.
Recibes un informe con la problemática, los riesgos, la viabilidad y las posibles rutas de solución.
Se asignan profesionales técnicos o legales según corresponda, con comunicación y seguimiento centralizados.
Somos claros sobre los riesgos y límites: los resultados dependen de la documentación y de las entidades competentes. La documentación se maneja de forma confidencial.
Solicita el diagnóstico de tu predio
El diagnóstico es el punto de partida. Cuéntanos del inmueble y te decimos con honestidad qué es posible.